Limoges
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Que reste-t-il des centres-villes ?? Tel est le titre de la une du journal Libération du 19/07/2017

19 Juillet 2017

Que reste-t-il des centres-villes ?? Tel est le ti...

La rue du Consulat, à Limoges, est à la Une de l'édition de ce mercredi 19 juillet 2017 du quotidien Libération. Une photo "pleine page" pour illustrer l'enquête du journal consacrée à la désertification des centres-villes. 

http://france3-regions.francetvinfo.fr/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/limoges/liberation-met-limoges-1299621.html 

 

 

Notre analyse ARTHUR LOYD Limoges:

Désertification des centres-villes:

Alors que le phénomène a commencé depuis bien de nombreuses années dans tous les centres-villes de France et de Navarre, la question est : 

Est-il encore possible de l'enrayer??

L'évolution du commerce en centre-ville préoccupe Elus et professionnels. Nombreux sont ceux qui ont pris conscience de la nécessité de déployer des statégies globables pour le centre-ville et répondre aux nouvelles attentes des citoyens/consommateurs.

Tout le monde y met de sa bonne volonté pour sauver nos centres-villes: les associations, les CCI, les Communautés d'agglomérations, les commerçants, etc.... Nous découvrons des animations de toutes sortes (sportives, culturelles, braderies, etc..) afin d'attirer un maximum de clients potentiels vers le centre-ville. 

D'un sursis engagé, nous constatons inévitablement la fermeture de boutiques.

Etant Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise, ARTHUR LOYD Limoges/Brive travaille avec des professionnels du commerce, des enseignes nationales. Notre constat aujourd'hui laisse apparaître une baisse de la demande de commerces de centre-ville; les grandes enseignes sont frileuses à venir s'implanter dans certaines villes de taille moyennes comme Limoges; certains commerces du centre-ville souhaitent déménager ou arrêter leur activité. 

Pourtant, nous constatons une forte demande de créateurs d'entreprise, des personnes ambitieuses prêtent à relever le défi. Nombres d'obstacles vont pourtant venir entâcher ce beau parcours !! Aujourd'hui, plus de 80% de ces personnes n'iront pas au bout de leur projet. 

A voir

Statistiques INSEE : les créations d'entreprises en 2016

https://www.insee.fr/fr/statistiques/2562977

La réalité

"En cours de mutation, veuillez patienter... "

La problématique émerge des transformations qui se manifestent dans le paysage commercial.  Le commerce de proximité est bousculé et remis en cause par l'avènement de la grande distribution qui continue inexorablement son expansion mais pas que....

  1. les nouvelles mobilités urbaines : la place de la voiture en ville, le stationnement, les nouveaux modes de circulation, la livraison à domicile, le "click and collect"
  2. les nouvelles centralités: rues commerçantes, aménagement urbain, piétonnisation et mise en valeur du patrimoine
  3. le e-commerce qui poursuit sa croissance en France. Les chiffres sont hallucinants.

Retrouvez les chiffres du e-commerce en France en 2016/2017:

http://www.fevad.com/wp-content/uploads/2017/06/Chiffres-Cles-2017_BasDef.pdf

Les villes de taille moyenne comme Limoges ou Brive La Gaillarde vont devoir affronter un vrai challenge en matière d'attractivité vis-à-vis des enseignes mais également vis-à-vis des investisseurs. 

Un centre-ville se doit d'être compétitif, offrir de multiples services, des animations, de la restauration, une offre de stationnement et d'accessibilité étudié à l'image de centres commerciaux, tous ces atouts sont indispensables au dynamisme des centres-villes.