Bien choisir l'indice de révision du loyer
L'indice de révision : comment bien le choisir
En effet, plusieurs indices existent, il est donc primordial de bien le choisir en fonction de son activité.
Quels sont les indices
L'indice de référence d'un bail commercial ou professionnel est un élément qui permet la révision du bail, dans le but d'augmenter ou de baisser le loyer. Toutefois, le choix de l'indice n'est pas le même en fonction de l'activité exercée dans les locaux. En effet, plusieurs indices existent, il est donc primordial de bien le choisir en fonction de son activité.
L'ILC dit Indice des Loyers Commerciaux : cet indice ne peut être utilisé que pour des activités commerciales ou artisanales.
L'ILAT dit Indice des Loyers des Activités Tertiaires : cet indice ne peut être utilisé que pour des activités tertiaires autres que les activités commerciales et artisanales. Sont notamment concernées les locations d'entrepôts logistiques et de locaux à usage EXCLUSIF de bureaux loués sous bail commercial (professions libérales, etc…).
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